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달재의 재테크 이야기 - 청년편

청년우대형 주택청약종합저축 (2023년 12월 마감)

by pearstorii 2023. 7. 19.
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▤ Contents
청년우대형 주택청약종합저축이란?
1. 특징
2. 가입대상
3. 가입기간
4. 금리
5. 가입시 제출서류
6. 업무 취급 은행
7. 기타 세부 문의


청년우대형 주택청약종합저축

"청년우대형 주택청약종합저축"이란 기존 주택청약종합저축의 청약기능과 소득공제 혜택은 그대로 유지하면서 재산형성기능을 강화한 청년 우대형 청약통장입니다. 청약통장이 있어도 당첨되기는 어려워 청약이 멀게만 느껴지는 청년들에게 '내집 마련'과 '목돈 만들기'의 두 가지 기능을 한꺼번에 잡을 수 있는 정책 상품을 제공합니다.


1. 청년우대형 주택청약종합저축 특징

  • 기존 주택청약종합저축 이자율 보다 1.5% 높은 연3.6%의 이자율을 제공합니다. (2년 이상~10년 이내로 가입 유지시)
  • 해당 저축에서 발생하는 이자소득 합계액 500만원, 원금 연600만원 한도로 비과세 적용 받으실 수 있습니다. (2년 이상의 가입 유지시)
  • 기존 ‘주택청약종합저축’ 가입자도 가입요건 충족 시 ‘청년 우대형’으로 전환이 가능합니다. (단, 기존 계좌가 청약당첨계좌인 경우에는 전환 불가)
  • 기존 통장의 청약순위와 관련한 통장 가입기간, 납입 인정회차 및 납입원금은 연속하여 인정합니다. 다만, 선납 및 연체일수는 전환신규 계좌에 연속하여 반영되지 않습니다. 국민주택에 청약을 하고자 하시는 분께서 월 납입금을 연체하고 계신 경우 주의바랍니다.
  • 우대이율 및 청약회차는 전환원금을 제외한 입금분부터 적용하며, 전환원금은 기존 ‘주택청약종합저축’ 이율을 적용 합니다.
  • 전환신규 시 전환신규월에는 월 납입금을 추가 납부 할 수 없습니다. 전환신규를 하고자 하는 월 약정일에 월 납입금을 납부하신 후 전환신규를 신청하셔야 해당월 월 납입금 납부가 인정됩니다.(국민주택 청약 기준 )
  • 신한은행 어플 '신한쏠'을 통해 비대면가입 가능

 

2. 가입대상

  • 나이
    만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하
  • 소득
    직전년도 신고소득이 있는 자로 연소득 3천6백만 원 이하 (근로, 사업, 기타소득자에 한함) (근로기간 1년 미만으로 직전년도 신고소득이 없는 근로소득자에 한해 당해 급여명세표 등으로 연소득 환산 후 가입 가능)
  • 주택여부
    ① 본인이 무주택인 세대주
    ② 본인이 무주택이며 가입 후 3년 내 세대주 예정자
    ③ 무주택세대의 세대원
    ※ 다만, ①,②의 세대주는 3개월 이상 유지하여야 함ㆍ이자소득 비과세 대상 무주택 기준은 상이

 

3. 가입기간

  • 2018년 7월 31일 ∼ 2023년 12월 31일

 

4. 금리

1개원 이내 1개월 이상 ~ 1년 미만 1년 이상 ~ 2년 미만 2년 이상 ~ 10년 미만 10년 이상
무이자 연1.3% 연1.8% 연3.6% 연2.1%

※ 변동금리로서 정부 고시에 의하여 변경될 수 있음

※ '청년우대형 주택청약종합저축' 우대이율은 가입기간 2년 이상일 경우 무주택기간에 한하여 적용(가입일로부터 10년 이내의 기간), 단 가입기간 2년 미만이더라도 주택공급에 관한 규칙에 따라 주택공급에 청약하여 당첨된 자가 당첨을 사유로 해지하는 경우 우대이율 적용

 

5. 가입시 제출서류

  • 소득증빙
    소득확인증명서(청년우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용)
    ※ 국세청 홈텍스 등에서 발급가능
    (그 외) 원천징수영수증(근로·사업·기타소득) 등
    ① 본인이 무주택인 세대주인 경우 : 주민등록등본(최근 3개월 내 발급)
    ② 본인이 무주택이며 가입 후 3년 내 세대주 예정자 : 해당 없음
    ③ 무주택세대(주민등록등본 상 등재된 배우자 및 직계존,비속에 한함)의 세대원 : 주민등록등본(최근 3개월 내 발급), 세대원 전원의 지방세 세목별 과세증명서(전국 단위·최근 과세기간)
    ※ ①,②의 경우 세대주를 3개월 이상 연속으로 유지하였음을 입증하여야 함
  • 각서 (양식 제공)
  • (기타 해당하는 경우) 병적증명서, 비과세 신청자용 각서, 정보제공동의서 등 (양식 제공)

 

6. 업무 취급 은행

우리은행 / KB국민은행 / IBK기업은행 / NH농협 / 신한은행 / KEB하나은행 / DGB대구은행 / BNK부산은행 / BNK경남은행

 

7. 기타 세부 문의

주택도시기금 청년우대형주택청약종합저축 안내

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